22.09.2018
Email
Добавить в закладки
Содержание основных подходов к определению рыночной стоимости предприятия PDF Печать E-mail

 

Кроме разработанного проекта об оценке стоимости гражданских прав вторым по значимости документом является инструкция по оценке рыночной стоимости предприятия, которая разработана и утверждена постановлением министерства экономики РБ от05.03.04гг. №65. Данная инструкция регламентирует оценку рыночной стоимости предприятия как имущественных комплексов, включающих комплекс республиканских УП основанный на правах хозяйственного ведения, а также АО, созданных в процессе приватизации государственного имущества, акции которого находятся в собственности РБ. В инструкции даны некоторые понятия, термины используемые в оценочной практике, изложены основные подходы к определению рыночной стоимости (доходный, затратный, сравнительный). В рамках каждого подхода в зависимости от целей оценки может применяться различные методы. В рамках доходного подхода - метод дисконтирования, метод капитализации. В этом подходе в основе расчетов лежит будущих доход, генерируемый в процессе оценочной деятельности бизнеса. В качестве дохода может выступать чистая прибыль, выручка, выплаченные или потенциальные дивиденды, а также денежный поток.

 

В зависимости от того, что выбирается в качестве дохода различают метод дисконтирования прибыли, дисконтированных дивидендных выплат, метод дисконтированного денежного потока. Или метод капитализации прибыли, выручки, дивидендных выплат или метод капитализации нормализованного денежного подхода. Самым трудоемким, дорогим и наиболее точным является метод дисконтирование денежного потока. Его преимущество в том, что в настоящее время иностранная прибыль, дивиденды не отражают в достаточной степени состояние белорусских предприятий, а также предпочтений инвесторов.

 

В рамках сравнительного подхода применяется метод рыночных капиталов и метод сделок. Суть сравнительного метода в определении рыночной стоимости предприятия на основе данных о сделках совершенных по продаже предприятий аналогов или их доле в течение пяти  последних лет.

 

В рамках затратного метода - метод накопления активов или метод скорректированной балансовой стоимости, или метод ликвидационной стоимости. Затратный подход заключается в определении рыночной стоимости предприятия на основе балансовых данных и рассчитывается как разница между суммой всех активов предприятия и его обязательств. По результатам величин, полученных при использовании трех подходов оценщик производит итоговую величину рыночной стоимости предприятия при помощи процентного взвешивания.

 

Для этого стоимости предприятия рассчитываемой каждым из подходов присваиваются весовые коэффициенты. Сумма всех коэффициентов должна составить 100% или 1. По результатам проведенной оценки оформляется отчет о рыночной стоимости предприятии, который содержит следующие разделы:

1) введение;

2) общеэкономический раздел;

3) краткая характеристика отрасли;

4) краткая характеристика предприятия;

5) анализ финансового состояния предприятия;

6) методы оценки рыночной стоимости;

7) выводы и предложения;

8) общее заключение об оценке.

 

 

Добавить отзыв

Защитный код
Обновить

  •  

    Курсы валют на www.ecopress.by

 

Ошибка: нет статей для отображения

Телефонный и адресный справочник государственных учреждений и частных фирм Белоруссии. Каталог предприятий и организаций РБ.  Copyright © 2011 - 2014. Reestr.by. Все права защищены.